Grazie in parte alle iconiche tomaie del fissatore come Chip e Joanna Gaines e Property Brothers, il mercato americano della ristrutturazione domestica è in forte espansione. Secondo un rapporto del 2019 del Joint Center for Housing Studies dell'Università di Harvard, gli americani sono pronti a spendere più di $ 350 miliardi per la ristrutturazione e le riparazioni della casa nel primo trimestre del 2019, in crescita di circa il 25% rispetto ai $ 279 miliardi del primo trimestre 2016.
Alla luce di questo miglioramento della ristrutturazione e delle ristrutturazioni domestiche, abbiamo identificato le ristrutturazioni domestiche più comuni negli Stati Uniti e quanto ti costeranno, in base al rapporto Cost Versus Value della rivista Remodeling 2019.
1 rimodellare la cucina
Shutterstock / plusone
La cucina è il cuore della casa. È dove vengono preparati i pasti, dove le famiglie si riuniscono per la cena e dove gli spuntini a tarda notte vengono portati dal frigo. Considerando l'importanza della stanza e quanti apparecchi costosi sono contenuti in essa, non c'è da meravigliarsi se una ristrutturazione di una cucina di fascia media costa un bel soldo: una media di circa $ 66.000. Se desideri un rinnovamento più esclusivo, ad esempio i frigoriferi Sub-Zero, i mobili personalizzati e le piastrelle importate, probabilmente pagherai quasi il doppio di tale importo, o circa $ 131.500.
2 Costruire un mazzo
Shutterstock
Desideroso di trasformare il tuo spazio esterno senza strappare il prato? Buone notizie: l'aggiunta di un mazzo può essere più conveniente di quanto si pensi. La costruzione di un mazzo di legno costa in media $ 13.000, mentre un mazzo composito costa $ 19.000.
3 rimodellare il bagno
Shutterstock / per il pane
Trasformare quella stanza in polvere obsoleta in qualcosa di più moderno è in realtà uno dei lavori di ristrutturazione più convenienti là fuori, purché non esagerare. Se stai cercando una ristrutturazione di fascia media, un aggiornamento su un bagno 5 x 7 che sostituisce tutti gli apparecchi dalla vasca al gabinetto e include un nuovo armadietto dei medicinali, pavimenti e carta da parati in vinile, spenderai una media di $ 20.500.
Una ristrutturazione di lusso con una doccia in vetro senza cornice, una vasca autoportante, un doppio lavabo in pietra, infissi di fascia alta e mobili personalizzati, tuttavia, è un po 'meno conveniente: questi lussuosi aggiornamenti ti faranno guadagnare $ 65.000.
4 Sostituzione di un tetto
Shutterstock
A seconda del tipo di tetto della tua casa, potrebbe essere necessario sostituirlo una o due volte nel corso degli anni. Mentre un tetto in metallo potrebbe durare fino a 75 anni, le scandole in composito durano solo fino a 20, secondo la società di coperture con sede a New York A&J Reliable. La sfortunata notizia è che quando inevitabilmente sostituisci il tuo tetto, ti costerà. Rifare un tetto in scandole di asfalto costa in media $ 23.000, mentre l'aggiunta di un tetto in metallo a una casa in genere riporta un proprietario di casa a poco meno di $ 39.000.
5 Sostituzione della porta del garage
Shutterstock
Puoi tenere al sicuro le tue auto e gli strumenti, tenere fuori i parassiti indesiderati e migliorare il fascino del marciapiede della tua casa con una semplice aggiunta: una nuova porta da garage. Meglio ancora, mentre questo progetto costa in media $ 4.000, recupera il 97, 5 percento del suo valore quando è il momento di vendere. Molto impressionante!
6 aggiunta bagno
Shutterstock
Se hai deciso di essere pronto per la tua casa a due bagni per diventare un bagno a tre bagni, inizia subito a risparmiare. L'aggiunta di un bagno di fascia media a una casa costa in media $ 47.500, mentre un'aggiunta di lusso al bagno costa $ 88.000.
7 Aggiunta di un patio
Shutterstock / Artazum
Trasformare il tuo spazio all'aperto nell'oasi del cortile che hai sempre sognato potrebbe essere una proposta più costosa di quanto ti aspettassi. Il costo medio per l'aggiunta di un patio di fascia media a un cantiere è di $ 57.000.
8 Creazione di una grande entrata
Shutterstock / Karamysh
La rimozione della porta d'ingresso esistente per creare un ingresso più ampio con illuminazione su entrambi i lati produce in genere un ROI del 71, 9% al momento della vendita. Ma quanto costerà fare? Secondo il rapporto di rimodellamento , una media di $ 9.000.
9 Sostituzione di uno sportello anteriore
Shutterstock
Sebbene la sostituzione di una porta d'ingresso sia uno dei progetti di rimodellamento meno costosi e meno invasivi, produce uno dei ROI più grandi. Sostituire la tua porta d'ingresso in legno con una in acciaio, ad esempio, ti costerà in media $ 2.000, ma probabilmente recupererai $ 1.500 di quel costo quando metterai in vendita la tua casa.
10 Creazione di una Master Suite
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
L'aggiunta di una master suite alla tua casa potrebbe costarti quasi quanto la tua stessa casa! Una master suite midrange di 24 x 16 piedi, che comprende una cabina armadio, una doccia in piastrelle di ceramica, una vasca da bagno indipendente, una doppia vanità e una camera da letto con moquette, costa in media $ 131.000. Una versione di lusso - 32 x 20 piedi di dimensioni con librerie personalizzate, un camino a gas con un mantello personalizzato, pavimenti riscaldati, un armadio di lino, un mobile bar e un "lussuoso bagno di un pezzo" - costa $ 271.500.
11 Sostituzione del raccordo
Shutterstock
I rivestimenti ammaccati, sporchi o macchiati di muffa possono sminuire il fascino di una casa altrimenti attraente. Se devi sostituire il tuo raccordo esistente o desideri sostituirlo per motivi estetici, spenderai una media di $ 16.000 per un lavoro di 1.250 piedi quadrati.
12 Installazione di nuove finestre
Shutterstock
Dare alla tua casa una visione più chiara, ridurre la quantità di rumore della strada e ridurre i costi di riscaldamento e raffreddamento con le nuove finestre di ricambio in vinile ti costerà in media $ 17.000. Aggiorna quelle finestre in legno, tuttavia, e pagherai $ 20.500 anche più costosi.
13 Aggiunta dell'impiallacciatura di pietra
Shutterstock / pics721
Completare il rivestimento della tua casa con un rivestimento in pietra prodotto ti costerà in media $ 9.000, ma quell'investimento ne varrà la pena quando vendi la tua casa. Secondo il rapporto di rimodellamento , il 95 percento di tale costo è in genere recuperato al momento della vendita. E per altri modi per abbellire l'esterno della tua casa, dai un'occhiata a questi 40 semplici trucchi per potenziare il fascino di casa tua.
Per scoprire segreti più sorprendenti su come vivere la tua vita migliore, fai clic qui per seguirci su Instagram!
