Una casa è probabilmente il più grande acquisto che tu abbia mai fatto e, come tale, la maggior parte delle persone entra nella transazione con un po 'di trepidazione. Cosa succede se scoppia la bolla immobiliare? Cosa succede se perdo il lavoro? I contatori di granito e il pavimento a doghe larghe sembreranno ridicoli tra un decennio? Mentre non puoi anticipare i cambiamenti nel mercato immobiliare o le tendenze del design, puoi rendere il processo di acquisto della casa molto più semplice.
Andrew Sandholm, venditore di licenze immobiliari con BOND New York, afferma che la gestione delle aspettative è fondamentale per rendere il processo di acquisto più semplice e rapido. Sandholm afferma che ciò è particolarmente importante nei mercati urbani in cui esiste una forte concorrenza per l'edilizia abitativa. "Un primo acquirente di case a Manhattan potrebbe acquistare uno studio di 475 piedi quadrati per $ 450.000 - e non è uno scherzo - mentre si potrebbe comprare una casa di 3.000 piedi quadrati, tre camere da letto e due bagni con piscina in Mesa, Arizona per $ 190.000 ", afferma Sandholm. "Non puoi avere tutto. Non in questo momento, comunque. E non dovresti aspettarti di farlo."
Con l'aiuto di Sandolm, abbiamo raccolto i migliori consigli per l'acquisto di immobili da tenere a mente quando stai cercando di segnare la casa dei tuoi sogni. E una volta che hai i tuoi nuovi scavi, dai un'occhiata a questi 30 migliori aggiornamenti alla moda per la casa.
1 Fai le tue ricerche di mercato e gestisci le tue aspettative
Nei mercati ultra competitivi delle principali città, Sandholm afferma che anche un conto bancario traboccante non renderà possibile trovare un posto del tutto perfetto. "Il settore immobiliare di Manhattan è così incredibile su così tanti livelli che chiunque, davvero, sarebbe difficile trovare una proprietà che abbia tutto ciò che sta cercando. Quindi, la tua aspettativa deve essere quella di trovare qualcosa che spunta di più, ma non tutto, di ciò che è nella tua lista dei desideri."
Mentre fare i conti con il fatto che potresti non trovare una casa con tutto quello che stai cercando può essere difficile, ciò non significa che non troverai qualcosa che ami.
2 Non puoi sempre ottenere quello che vuoi
"Considera ciò che apprezzi. Pensa a ciò di cui hai bisogno in una casa. E poi troveremo qualcosa all'interno del tuo prezzo che sarà il più vicino possibile a quello", raccomanda.
3 Non sudare l'arredamento
Shuttterstock
Se le tue lamentele principali su una potenziale casa sono limitate al suo arredamento attuale, considerati fortunato. Anche se la messa in scena può fare la differenza nella sensazione di una casa o di un appartamento - e, come tale, la tua disponibilità ad acquistarlo - dovresti fare del tuo meglio per guardarlo oltre. Sandholm afferma che molti venditori credono che la loro casa sembrerà più grande o più desiderabile se toglieranno i loro mobili da essa, una mossa che può spegnere gli acquirenti. Fortunatamente, molte delle questioni che i potenziali acquirenti portano ai broker possono essere risolte praticamente in pochissimo tempo.
4 Puoi trasformare i negativi in positivi
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"Se il venditore non ha preparato la casa per essere venduta correttamente, i compratori faranno fatica a vedere come i negativi possono essere trasformati in positivi", afferma Sandholm. "Luce scarsa? Rimuovi quelle enormi tende appese alle finestre. Dipingi le pareti di un colore più chiaro. Cambia il pavimento da una macchia scura a un colore più chiaro. Appendi gli specchi per aiutare a schiarire la stanza. Appena fuori dalla mia testa, io può elencare una mezza dozzina di rimedi per un problema che spesso uccide potenziali vendite di case ". Un po 'di grasso al gomito può fare molto per trasformare quella casa a posto in quella che hai sempre desiderato.
5 Non guardare indietro
Una volta trovata la casa dei tuoi sogni, è il tuo compito tenerlo al sicuro. Conoscere i 50 oggetti più letali della tua casa è un buon punto di partenza.
