Le 50 migliori città negli Stati Uniti per aver lanciato una casa

50 Grandi Invenzioni per Ogni Stato degli Stati Uniti

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Le 50 migliori città negli Stati Uniti per aver lanciato una casa
Le 50 migliori città negli Stati Uniti per aver lanciato una casa
Anonim

Il capovolgimento della casa non è per WIMP. Devi sentirti a tuo agio nell'assunzione di rischi con una notevole quantità di denaro, conoscere le persone giuste (che siano appaltatori o agenti immobiliari) e, cosa più importante, avere un occhio attento a individuare dove c'è l'opportunità di capovolgere. Ci sono molti fattori che contribuiscono a rendere un'area ideale per il rovesciamento di case, dai prezzi delle case e delle tasse di proprietà, alla crescita della popolazione locale, ai tipi specifici di case che vengono acquistate. Mentre le pinne delle case esperte possono isolare la loro ricerca di proprietà fino alla singola strada, i dati con immagini più grandi possono anche aiutare a dipingere un quadro di quali città specifiche sono più desiderabili per qualcuno che cerca di investire nel lancio della casa.

Con questo in mente, abbiamo distillato i dati disponibili sulle più grandi aree metropolitane per determinare le migliori città in cui acquistare una casa, rinnovarla e rimetterla sul mercato. Se stai solo cercando di sistemarti, probabilmente sarai più interessato alla nostra lista di Le 100 città più felici in America.

Per determinare queste classifiche, abbiamo preso in considerazione i seguenti punti dati principali.

Variazione dei prezzi delle abitazioni , anno su anno (15%) - determinata dal servizio immobiliare Trulia

Percentuale di lanci nel 2016 (15%) - per Trulia

Tasso di crescita della popolazione a tre anni (10%) - dal 2013 al 2016, secondo il censimento degli Stati Uniti

Grado complessivo degli alloggi (20%) - per nicchia di analisti di dati di quartiere

Posizione potenziale di mercato (su 150) (20%) - per servizio di rapporto di credito WalletHub

Rango di rinnovo / rimodellamento (su 150) (20%) - per WalletHub

50 Cincinnati, OH

Variazione dei prezzi delle case del 2016: 3, 40% Percentuale di ribaltamenti: 5, 50% Tasso di crescita triennale: 0, 46% Grado complessivo di nicchia: A- Rango potenziale di mercato (su 150): 99, 99 Rango di ristrutturazione / ristrutturazione (su 150): 80 Casa- Punteggio lanciante : 43, 37

49 Indianapolis, IN

Shutterstock

Variazione dei prezzi delle case: 3, 60%

Percentuale di lanci: 3, 50%

Tasso di crescita triennale: 1, 38%

Grado complessivo di nicchia: A-

Rango potenziale di mercato (su 150): 139

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 31

Punteggio di lancio in casa : 44, 80

48 Bakersfield, CA

Variazione prezzi casa: 2, 50%

Percentuale di lanci: 6.70%

Tasso di crescita triennale: 3, 56%

Grado complessivo di nicchia: B

Rango potenziale di mercato (su 150):: 84

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 130

Punteggio di lancio in casa : 44, 80

Molto probabilmente dovrai risparmiare un po 'prima di essere pronto a capovolgere la tua prima casa: ecco 14 abitudini di risparmio che dovresti assolutamente adottare.

47 Providence, RI

Home Variazione dei prezzi: 4, 00%

Percentuale di lanci: 5, 80%

Tasso di crescita triennale: 0, 46%

Grado complessivo di nicchia: A

Rango potenziale di mercato (su 150): 44

Grado di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 98

Punteggio di lancio in casa : 44, 96

46 Virginia Beach, VA

Variazione dei prezzi delle case: 1, 80%

Percentuale di lanci: 7, 00%

Tasso di crescita triennale: 0, 89%

Grado complessivo di nicchia: A

Rango potenziale di mercato (su 150): 18

Grado di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 70

Punteggio di lancio in casa : 45, 70

Per più magia sulla spiaggia, dai un'occhiata a 9 delle vacanze al mare più belle del mondo.

45 Boston, MA

Variazione prezzi casa: 5, 20%

Percentuale di lanci: 5, 00%

Tasso di crescita triennale: 3, 39%

Grado complessivo di nicchia: B +

Rango potenziale di mercato (su 150): 89

Rango di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 148

Punteggio di lancio in casa : 46.26

Se stai cercando di metterti in forma, non cercare oltre Boston: è in cima alla lista delle 50 città più adatte d'America.

44 Tulsa, OK

Home Variazione dei prezzi: 2, 10%

Percentuale di lanci: 6, 20%

Tasso di crescita triennale: 1, 16%

Grado complessivo di nicchia: B +

Rango potenziale di mercato (su 150): 26

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 14

Punteggio di lancio in casa : 46, 96

43 Memphis, TN

Shutterstock

Variazione dei prezzi delle case: 3, 40%

Percentuale di lanci: 8, 20%

Tasso di crescita triennale: -0, 75%

Grado complessivo di nicchia: B

Rango potenziale di mercato (su 150): 2

Grado di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 40

Punteggio di lancio in casa : 47.04

42 Minneapolis, MN

Variazione prezzi casa: 4, 50%

Percentuale di lanci: 5, 10%

Tasso di crescita triennale: 3, 38%

Grado complessivo di nicchia: A

Rango potenziale di mercato (su 150): 72

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 119

Punteggio di lancio in casa : 48, 97

41 Madison, WI

Shutterstock

Variazione prezzi casa: 4, 50%

Percentuale di lanci: 4, 20%

Tasso di crescita triennale: 3, 83%

Grado complessivo di nicchia: A +

Rango potenziale di mercato (su 150): 92

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 115

Punteggio di lancio in casa : 49.32

40 Winston – Salem, NC

Variazione dei prezzi delle case: 2, 90%

Percentuale di lanci: 6, 10%

Tasso di crescita triennale: 2, 52%

Grado complessivo di nicchia: A-

Rango potenziale di mercato (su 150): 22

Rango di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 55

Punteggio di lancio in casa : 49.36

39 Riverside, CA

Variazione prezzi casa: 5, 20%

Percentuale di lanci: 6.40%

Tasso di crescita triennale: 2, 73%

Grado complessivo di nicchia: B +

Rango potenziale di mercato (su 150): 99

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 108

Punteggio di lancio in casa : 50, 39

38 Los Angeles, CA

Home Variazione dei prezzi: 6.000%

Percentuale di lanci: 7.300%

Tasso di crescita triennale: 2, 21%

Grado complessivo di nicchia: B +

Rango potenziale di mercato (su 150): 131

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 140

Punteggio di lancio in casa : 50, 59

37 New Orleans, LA

Variazione prezzi casa: 5.30%

Percentuale di lanci: 3, 50%

Tasso di crescita triennale: 3, 33%

Grado complessivo di nicchia: B +

Rango potenziale di mercato (su 150): 7

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 38

Punteggio di lancio in casa : 50, 72

36 San Jose, CA

Shutterstock

Variazione prezzi casa: 7.80%

Percentuale di lanci: 5, 20%

Tasso di crescita triennale: 2, 37%

Grado complessivo di nicchia: A-

Rango potenziale di mercato (su 150): 144

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 146

Punteggio di lancio in casa : 50, 92

35 Fresno, CA

Variazione prezzi casa: 4.500%

Percentuale di lanci: 8.200%

Tasso di crescita triennale: 2, 57%

Grado complessivo di nicchia: B

Rango potenziale di mercato (su 150): 46

Rango di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 100

Punteggio di lancio in casa : 51, 84

34 Oklahoma City, OK

Variazione dei prezzi delle case: 3, 40%

Percentuale di lanci: 3, 60%

Tasso di crescita triennale: 4, 48%

Grado complessivo di nicchia: A-

Rango potenziale di mercato (su 150): 30

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 15

Punteggio di lancio in casa : 51, 93

33 San Diego, CA

Variazione prezzi casa: 5, 80%

Percentuale di lanci: 5, 80%

Tasso di crescita triennale: 3, 56%

Grado complessivo di nicchia: A

Rango potenziale di mercato (su 150): 113

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 132

Punteggio di lancio in casa : 52, 45

Greensboro, Carolina del Nord

Home Variazione dei prezzi: 4, 10%

Percentuale di lanci: 5.30%

Tasso di crescita triennale: 2, 63%

Grado complessivo di nicchia: A

Rango potenziale di mercato (su 150): 48

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 11

Punteggio di lancio in casa : 53.29

31 Richmond, VA

Variazione prezzi casa: 3, 80%

Percentuale di lanci: 7, 40%

Tasso di crescita triennale: 4, 43%

Grado complessivo di nicchia: B +

Rango potenziale di mercato (su 150): 19

Grado di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 102

Punteggio di lancio in casa : 53, 45

30 Oakland, CA

Modifica prezzi casa: 8, 40%

Percentuale di lanci: 5.30%

Tasso di crescita triennale: 3, 14%

Grado complessivo di nicchia: A-

Rango potenziale di mercato (su 150): 141

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 143

Punteggio di lancio in casa : 54.06

29 San Francisco, CA.

Variazione prezzi casa: 8.50%

Percentuale di lanci: 3, 90%

Tasso di crescita triennale: 3, 77%

Grado complessivo di nicchia: A +

Rango potenziale di mercato (su 150): 142

Rango di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 150

Punteggio di lancio in casa : 54.24

28 Knoxville, TN

Variazione prezzi casa: 3, 30%

Percentuale di lanci: 7.60%

Tasso di crescita triennale: 1, 94%

Grado complessivo di nicchia: B +

Rango potenziale di mercato (su 150): 21

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 4

Punteggio di lancio in casa : 54, 41

27 Washington DC

Shutterstock

Variazione dei prezzi delle case: 3, 40%

Percentuale di lanci: 6.70%

Tasso di crescita triennale: 4, 93%

Grado complessivo di nicchia: A

Rango potenziale di mercato (su 150): 81

Grado di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 99

Punteggio di lancio in casa : 54, 41

26 Tucson, AZ

Variazione dei prezzi delle case: 4, 60%

Percentuale di lanci: 7, 40%

Tasso di crescita triennale: 0, 87%

Grado complessivo di nicchia: A-

Rango potenziale di mercato (su 150): 68

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 17

Punteggio di lancio in casa : 54, 56

25 Salt Lake City, UT

Variazione prezzi casa: 6, 80%

Percentuale di lanci: 5, 50%

Tasso di crescita triennale: 1, 21%

Grado complessivo di nicchia: A +

Rango potenziale di mercato (su 150): 126

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 64

Punteggio di lancio in casa : 54.66

24 Kansas City, MO

Variazione prezzi casa: 5.30%

Percentuale di lanci: 4, 90%

Tasso di crescita triennale: 3, 06%

Grado complessivo di nicchia: A

Rango potenziale di mercato (su 150): 120

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 39

Punteggio di lancio in casa : 54.84

23 Dallas, TX

Home Variazione dei prezzi: 9.10%

Percentuale di lanci: 2, 80%

Tasso di crescita triennale: 4, 76%

Grado complessivo di nicchia: A-

Rango potenziale di mercato (su 150): 112

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 112

Punteggio di lancio in casa : 55.78

22 Grand Rapids, MI

Home Variazione dei prezzi: 7.30%

Percentuale di lanci: 4, 40%

Tasso di crescita triennale: 1, 82%

Grado complessivo di nicchia: A

Rango potenziale di mercato (su 150): 25

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 29

Punteggio di lancio in casa : 56.09

21 Columbus, OH

Variazione prezzi casa: 5.30%

Percentuale di lanci: 5.30%

Tasso di crescita triennale: 4, 27%

Grado complessivo di nicchia: A-

Rango potenziale di mercato (su 150): 52

Grado di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 52

Punteggio di lancio in casa : 56.23

20 San Antonio, TX

Variazione prezzi casa: 5, 70%

Percentuale di lanci: 4, 70%

Tasso di crescita triennale: 5, 73%

Grado complessivo di nicchia: A-

Rango potenziale di mercato (su 150): 145

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 24

Punteggio di lancio in casa : 60, 56

19 Fort Worth, TX

Shutterstock

Home Variazione dei prezzi: 8, 10%

Percentuale di lanci: 2, 10%

Tasso di crescita triennale: 7, 30%

Grado complessivo di nicchia: B +

Rango potenziale di mercato (su 150): 136

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 43

Punteggio di lancio in casa : 61.05

18 Atlanta, GA

Modifica prezzi casa: 6.50%

Percentuale di lanci: 7.90%

Tasso di crescita triennale: 5, 50%

Grado complessivo di nicchia: A

Rango potenziale di mercato (su 150): 32

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 141

Punteggio di lancio in casa : 61, 38

17 Colorado Springs, CO

Variazione prezzi casa: 5, 90%

Percentuale di lanci: 5, 40%

Tasso di crescita triennale: 5, 47%

Grado complessivo di nicchia: A

Rango potenziale di mercato (su 150): 51

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 46

Punteggio di lancio in casa : 61, 44

16 Raleigh, NC

Variazione prezzi casa: 5, 70%

Percentuale di lanci: 4, 60%

Tasso di crescita triennale: 6, 35%

Grado complessivo di nicchia: A +

Rango potenziale di mercato (su 150): 104

Grado di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 45

Punteggio di lancio in casa : 62.23

15 Charlotte, NC

Home Variazione dei prezzi: 6.40%

Percentuale di lanci: 5, 80%

Tasso di crescita triennale: 6, 20%

Grado complessivo di nicchia: A

Rango potenziale di mercato (su 150): 64

Grado di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 75

Punteggio di lancio in casa : 62, 75

14 Jacksonville, FL

Shutterstock

Variazione prezzi casa: 7.80%

Percentuale di lanci: 7, 40%

Tasso di crescita triennale: 4, 39%

Grado complessivo di nicchia: B +

Rango potenziale di mercato (su 150): 14

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 69

Punteggio di lancio in casa : 63, 57

13 Austin, TX

Variazione prezzi casa: 7.90%

Percentuale di lanci: 3, 40%

Tasso di crescita triennale: 7, 06%

Grado complessivo di nicchia: A +

Rango potenziale di mercato (su 150): 146

Grado di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 65

Punteggio di lancio in casa : 64.30

12 Fort Lauderdale, FL

Shutterstock

Variazione prezzi casa: 7.60%

Percentuale di lanci: 8, 00%

Tasso di crescita triennale: 3, 59%

Grado complessivo di nicchia: A-

Rango potenziale di mercato (su 150): 49

Rango di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 58

Punteggio di lancio in casa: 64, 49

11 Tacoma, WA

Variazione prezzi casa: 9.30%

Percentuale di lanci: 7.60%

Tasso di crescita triennale: 4, 21%

Grado complessivo di nicchia: B +

Rango potenziale di mercato (su 150): 23

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 81

Punteggio di lancio in casa : 65, 81

10 Portland, OR

Home Variazione dei prezzi: 11, 00%

Percentuale di lanci: 5, 70%

Tasso di crescita triennale: 5, 05%

Grado complessivo di nicchia: A

Rango potenziale di mercato (su 150): 82

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 126

Punteggio di lancio in casa : 66.04

9 Miami, FL

Shutterstock

Variazione prezzi casa: 8, 80%

Percentuale di lanci: 6.90%

Tasso di crescita triennale: 7, 69%

Grado complessivo di nicchia: B

Rango potenziale di mercato (su 150): 91

Rango di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 87

Punteggio di lancio in casa : 68, 92

8 Phoenix, AZ

Variazione prezzi casa: 6.70%

Percentuale di lanci: 7.30%

Tasso di crescita triennale: 5, 86%

Grado complessivo di nicchia: A

Rango potenziale di mercato (su 150): 61

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 22

Punteggio di lancio in casa : 69.22

7 Nashville, TN

Shutterstock

Home Variazione dei prezzi: 8, 20%

Percentuale di lanci: 8, 10%

Tasso di crescita triennale: 4, 02%

Grado complessivo di nicchia: A-

Rango potenziale di mercato (su 150): 56

Grado di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 12

Punteggio di lancio in casa : 69, 81

6 Seattle, WA

Variazione prezzi casa: 10.90%

Percentuale di lanci: 5, 20%

Tasso di crescita triennale: 7, 85%

Grado complessivo di nicchia: A +

Rango potenziale di mercato (su 150): 41

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 128

Punteggio di lancio in casa : 71, 34

5 Las Vegas, NV

Shutterstock

Variazione prezzi casa: 6.90%

Percentuale di lanci: 10.50%

Tasso di crescita triennale: 5, 00%

Grado complessivo di nicchia: B +

Rango potenziale di mercato (su 150): 90

Rango di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 25

Punteggio di lancio in casa : 72.08

Nel caso in cui desideri fare di più che investire in case mentre ti trovi in ​​zona, ecco il modo più semplice per raddoppiare i tuoi soldi a Las Vegas.

4 Cape Coral, FL

Shutterstock

Home Variazione dei prezzi: 9.40%

Percentuale di lanci: 6, 00%

Tasso di crescita triennale: 8, 90%

Grado complessivo di nicchia: B +

Rango potenziale di mercato (su 150): 98

Grado di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 71

Punteggio di lancio in casa : 72, 81

3 Denver, CO

Variazione prezzi casa: 10.40%

Percentuale di lanci: 5, 80%

Tasso di crescita triennale: 7, 05%

Grado complessivo di nicchia: A

Rango potenziale di mercato (su 150): 111

Rango di rinnovo / ristrutturazione (su 150): 50

Punteggio di lancio in casa : 74.09

2 Orlando, FL

Shutterstock

Home Variazione dei prezzi: 8, 00%

Percentuale di lanci: 7, 20%

Tasso di crescita triennale: 8, 44%

Grado complessivo di nicchia: A

Rango potenziale di mercato (su 150): 29

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 23

Punteggio di lancio in casa : 76.73

1 Tampa, FL

Variazione prezzi casa: 8, 80%

Percentuale di lanci: 8.40%

Tasso di crescita triennale: 6, 86%

Grado complessivo di nicchia: A

Rango potenziale di mercato (su 150): 8

Ristrutturazione / Ristrutturazione (su 150): 19

Punteggio di lancio in casa : 77, 85

Sei tentato di sistemarti con la tua pasta in una nuova dimora? Sei nel posto giusto: la Florida ospita 5 delle 50 migliori città degli Stati Uniti per l'acquisto di un palazzo.