Quando inizi nella tua prima casa o appartamento, rendere lo spazio tuo è un processo relativamente indolore. Senza cose che valgono la vita per trovare spazio o molto reddito disponibile da spendere in oggetti d'accento, è abbastanza facile decidere come decorare. Avanzate rapidamente di un decennio o due, tuttavia, e il vostro gusto e il vostro budget saranno probabilmente cambiati in modo significativo. Quel divano Craigslist cosparso di cuscini novità e quei poster attaccati alle tue pareti semplicemente non lo faranno. Se vuoi dare alla tua casa un aspetto molto più adulto dopo i 40 anni, questi semplici aggiornamenti della casa renderanno il tuo spazio più elegante in pochissimo tempo.
1 Inquadra i tuoi poster e le tue foto.
Ondrooo / iStock
Certo, quei poster e le foto attaccate alle tue pareti potrebbero essere andati bene al college, ma per adulti meriti un arredamento più maturo. Se non vuoi abbandonare del tutto i poster e le immagini, il decoratore Allyson Kozich, proprietario di Interiors di Allyson a Fort Lauderdale, in Florida, consiglia di acquistare cornici di qualità per almeno farle sembrare più unite.
2 Ottieni alcune opere d'arte per te significative.
Highwaystarz-Photography / iStock
Anche se il tuo budget per l'arte è esiguo, "gli studenti d'arte e le aste offrono grandi opportunità per acquistare opere d'arte originali di qualità a prezzi ragionevoli", aggiunge Kozich.
3 Sbarazzati di quelle pile d'arte dei tuoi bambini.
Shutterstock / Africa Studio
A 40 anni, è il momento di smettere di salvare ogni ultima opera d'arte che i tuoi bambini portano a casa da scuola e salvare solo alcuni selezionati. "Non tenere una grande casa piena di bidoni solo per contenere le loro opere d'arte in età prescolare", afferma il Certified Professional Organizer® con sede in Pennsylvania e l'architetto d'interni Darla DeMorrow, proprietario di HeartWork Organizing e autore di Sort and Succeed . Invece, incornicia ciò di cui sono particolarmente orgogliosi e lascia il resto, riciclando ciò che puoi lungo la strada.
4 Abbandona quei pezzi di particelle.
Shutterstock / Grigvovan
Anche se potresti aver avuto spazio nel tuo budget per i mobili in particelle di legno quando hai comprato per la prima volta i tuoi effetti personali, quando hai 40 anni, meriti di meglio.
Kozich nota che quei "pezzi in stile autoassemblaggio" che hai raccolto perché erano economici dovrebbero essere tra le prime cose sulla tua lista di spurgo quando subisci aggiornamenti domestici. Invece, suggerisce di "acquistare i migliori mobili di qualità che ti puoi permettere".
5 Ripropri il negozio dell'usato e i pezzi di vendita immobiliare con un po 'di vernice.
Shutterstock / Hikki
Detto questo, non devi sostituire tutti i tuoi vecchi mobili… purché abbiano delle ossa buone. "Puoi rinnovare i pezzi esistenti con una nuova mano di vernice o nuovi rivestimenti", afferma Kozich. "Adoro un pezzo immobiliare dipinto con un nuovo brillante colore brillante, può trasformarsi in un punto focale nella stanza."
6 Ottieni un ottimo divano.
Shutterstock / Photographee.eu
Se sei ansioso di migliorare la tua casa, dovresti "investire in un divano di qualità e confortevole che durerà negli anni a venire", afferma Weinstein. Con innumerevoli startup di mobili online, non è mai stato così facile trovare mobili di qualità a prezzi convenienti.
7 Abbandona quei pezzi che speri di distribuire ai tuoi figli.
Shutterstock / ESstock
Potresti pensare che il vecchio divano del soggiorno che hai salvato nel seminterrato sarebbe perfetto per il primo appartamento di tuo figlio fuori dal college, ma non c'è garanzia che si sentiranno allo stesso modo. "Credici quando dicono che non vogliono i tuoi mobili a mano in giù o i loro ricordi", suggerisce DeMorrow. "Lasciateli scegliere e poi riciclare il resto."
8 Aggiungi un po 'di spazio di archiviazione all'ingresso.
Shutterstock
Come adulto a tutti gli effetti, è sicuramente nel tuo interesse mantenere la tua casa pulita e ordinata, ed è molto più facile farlo con un po 'di spazio di archiviazione. "Crea un armadio con un armadio o un armadio autoportante", suggerisce la designer di interni Denise Gianna, proprietaria di Denise Gianna Designs nella Hudson Valley di New York.
9 Evidenzia le tue raccolte.
Techa Tungateja / iStock
"Qualsiasi collezione che ti interessa… merita di essere organizzata, organizzata e tenuta insieme", afferma Gianna. Raccomanda di investire in alcuni pezzi da esposizione per adulti per mostrare i tuoi quattro decenni di raccolta.
10 Abbandona quelle tendenze esagerate.
Shutterstock
Anche se oggi potresti amare l'aspetto di un tappeto chevron o di un divano a pois, se vuoi che la tua casa sia cresciuta ed elegante tra un anno o, meglio ancora, tra un decennio, è importante non investire in ogni tendenza. "A meno che non sia una scelta di decorazioni per la casa che sia relativamente facile e indolore da cambiare - colore della vernice, tende, accessori piccoli e poco costosi, ecc. - optare per aggiornamenti domestici e grandi acquisti che resistono alla prova del tempo", afferma Gianna. Suggerisce "tappeti neutri e tappezzerie in materiali vivibili e resistenti".
11 Sbarazzati di quei pezzi antichi che non hai mai riparato.
Shutterstock / Mark Umbrella
Quel tavolo che continui a dirti che stai per carteggiare e rifinire, anche se da anni raccoglie polvere nel seminterrato? È tempo di liberarsene e passare a qualcosa di più recente. "A meno che non siano autentici pezzi vintage o antichi, possedere mobili e articoli per la casa di età superiore alla metà della tua età è un omaggio morto che non stai ancora vivendo la tua autentica vita adulta", dice Gianna.
12 Aggiorna gli elementi essenziali della cucina.
Shutterstock
È tempo di dare a quelle pentole e spatole che si sfaldano il vecchio sollevatore. "Fatti un favore e investi in pentole nuove e di buona qualità", suggerisce Gianna.
13 Sbarazzati dei set di mobili coordinati.
Shutterstock / Joy Brown
Anche se acquistare un set di mobili coordinato e chiamarlo un giorno è più facile, pensare un po 'fuori dagli schemi quando si tratta del tuo arredamento domestico ti servirà bene a lungo termine.
"Gli adulti sono stati luoghi e hanno visto cose. Hanno raccolto beni e tesori personali lungo la strada", dice Gianna. "Aggiungi maturità e interesse istantanei alla tua casa mescolando e abbinando delicatamente l'arredamento e gli accessori per mostrare il tuo percorso interessante attraverso la vita."
14 Dai alla tua casa un po 'di verde.
Shutterstock
Anche se non sei necessariamente pronto per l'impegno di bambini, un cane o anche una relazione a lungo termine, ciò non significa che dovresti essere l'unica cosa vivente nella tua casa. Se vuoi far sentire la tua casa più cresciuta in pochissimo tempo, inizia con una pianta.
"L'ultimo aggiornamento per adulti è una cosa vivente", dice Gianna, che suggerisce a chi non ha praticato il pollice verde di iniziare con una pianta di cactus o serpente per rendere le cose più facili.
15 Sostituisci la porta del tuo garage.
16 Aggiorna il tuo mazzo.
Shutterstock
Quel mazzo in decomposizione non ti sta facendo alcun favore in termini di hosting degli ospiti né in termini di miglioramento dell'attrattiva della tua casa. Quindi, se vuoi far sembrare la tua casa e sentirti più grande, è tempo di aggiornare.
"La sostituzione del deck è un altro miglioramento della casa che recupera una notevole quantità di denaro investito", afferma Breyer. Il suo suggerimento? "Spendi leggermente di più sul front-end: l'acquisto di compositi di legno ti impedirà di dover eseguire il lavaggio e la risigillatura annuali."
17 Installare un termostato intelligente.
Shutterstock
Ci sono poche cose in più per adulti che migliorare la tua casa per ridurre i costi energetici. E un modo semplice per fare una grande differenza è investire in un termostato intelligente. "I termostati intelligenti semplificano l'efficienza energetica, riducendo in modo significativo l'energia utilizzata per il riscaldamento e il raffreddamento della casa", afferma David Celaya, vicepresidente dei dirigenti di Realty a San Diego. Osserva che un termostato intelligente può far risparmiare agli acquirenti fino a $ 150 all'anno in costi energetici.
18 Abbellisci la tua porta d'ingresso.
Shutterstock / Karamysh
Vuoi aumentare il tuo fascino sul marciapiede e far sembrare la tua casa più cresciuta in un colpo solo? Dai alla tua porta un po 'di TLC. Mentre Celaya consiglia di sostituire completamente la tua porta se è in cattive condizioni, "un'opzione più economica è quella di aggiungere una nuova mano di vernice e sostituire la maniglia della porta e le cerniere", dice.
19 Installa una voce per animali domestici.
Shutterstock
Per rendere la tua casa più funzionale e più raffinata, "un semplice aggiornamento è installare una porta per animali domestici", afferma Celaya. E soprattutto, nota che "non c'è bisogno di fare un buco nel muro a secco, poiché queste porte si aprono e si bloccano" direttamente nella porta esistente per consentire a Fido di entrare e uscire a suo piacimento.
20 Sostituire il pavimento usurato.
Shutterstock
Quelle assi del pavimento logoro non valgono la pena salvarle a lungo termine. "Sono un grande fan della sostituzione di pavimenti obsoleti o danneggiati", afferma Brad Malow, un agente immobiliare con licenza Compass a New York City. "Niente cambia più spazio di un pavimento nuovo di zecca." Malow consiglia legno di colore neutro, a doghe lunghe, che può far sembrare anche un piccolo spazio più grande.
21 Abbandona quei corpi illuminanti da incasso.
Shutterstock
Anche se non stai lavorando con un budget enorme, è facile aggiornare qualsiasi spazio con alcune nuove lampade. "Gli upgrade di illuminazione sono sempre un'ottima idea", afferma Malow. "Non solo puoi aggiornare gli apparecchi, ma puoi installare opzioni di illuminazione che rendono la tua casa più luminosa e più grande." Un buon punto di partenza, dice, è quello di abbandonare quelle luci a filo arrotondate e smerigliate e optare invece per un'illuminazione a sospensione più elegante.
22 Procurati una campana.
23 Scambia i ripiani in laminato per la pietra.
Shutterstock
Dicono che le cucine vendono case e, sfortunatamente, quei banchi di laminati sporchi nei tuoi non venderanno nulla. Quindi, se vuoi rendere il tuo spazio più favorevole alla cucina e più adatto agli acquirenti per quando sei pronto a vendere, è tempo di aggiornare. "Oggigiorno i ripiani in granito o superficie dura sono un'attesa per gli acquirenti e danno eleganza alla tua cucina", spiega McCallie.
24 Aggiornamento ad apparecchi in acciaio inossidabile.
Shutterstock
Alcuni apparecchi moderni, preferibilmente in acciaio inossidabile, possono fare la differenza nel modo in cui la tua casa si sente. "Niente risale a una casa come i vecchi elettrodomestici", afferma McCallie. "Sono stato in belle case con elettrodomestici rozzi. Sarebbe stata una grande differenza se sembrasse che gli apparecchi fossero almeno nell'ultimo decennio."
25 Ottieni un forno a microonde incorporato.
Shutterstock
Quel forno a microonde seduto sul bancone della cucina sta sprecando completamente spazio quando non sta cucinando il cibo. Ad un piccolo prezzo, puoi passare a un modello integrato, liberando un po 'di spazio sul bancone e facendo sembrare la tua casa più cresciuta in pochissimo tempo.
26 Creare un angolo di lettura.
Shutterstock
Non c'è niente di meglio che rilassarsi con un buon libro, specialmente quando si ha un angolo di lettura in cui farlo. "È possibile creare un posto accogliente per raggomitolarsi e leggere un libro installando una panca e un cuscino personalizzati sotto una grande finestra", afferma agente immobiliare Elizabeth Bain del Commonwealth Standard Realty Co. in Massachusetts. "Fai il possibile per inquadrare lo spazio con gli scaffali incorporati."
27 Installare l'illuminazione ad incasso.
Shutterstock
Una piccola luce fa molta strada quando si tratta di rendere la tua casa più funzionale. "Installa l'illuminazione ad incasso in una stanza che necessita di più luce", suggerisce Bain. E se vivi in una casa più vecchia dove non c'è illuminazione ambientale in ogni stanza, "chiedi a un elettricista di installare un ventilatore a soffitto con luci".
28 Creare uno spazio divertente all'aperto.
Shutterstock
Chi dice che il tuo spazio divertente deve fermarsi nel tuo salotto? Se hai un surplus nel tuo budget, costruisci anche un'area di intrattenimento all'aperto. "Un patio in pietra, un ponte di legno, un pozzo del fuoco nel cortile di casa - questi renderanno il tuo cortile il santuario perfetto per tornare dopo una lunga giornata di lavoro e uno spazio a cui i tuoi amici adoreranno essere invitati", afferma Bain.
29 Installare una vasca idromassaggio.
Shutterstock / Artazum
A partire dai 40 anni, meriti un posto per rilassarti a casa e se hai molto spazio all'aperto, allora una vasca idromassaggio è l'investimento perfetto per il relax. "diventa il luogo perfetto per rilassarsi con un bicchiere di vino o una tazza di cacao in una fredda notte invernale", afferma Bain.
30 Shell fuori per un frigorifero del vino.
Shutterstock
Che tu sia un sommelier dilettante o semplicemente odi dover aspettare che la tua bottiglia preferita si raffreddi, un frigorifero per il vino può fare la differenza. "Se si dispone di un ampio spazio di archiviazione, è possibile trovare spazio per aggiungerne uno sotto i controsoffitti. Oppure, se si dispone di un vecchio compattatore di rifiuti, che potrebbe essere sostituito con il frigorifero del vino", afferma Bain. "Questo renderà la tua cucina elegante e lussuosa!"
31 Sostituisci le tue vecchie finestre.
Shutterstock
Riduci i costi energetici e migliora l'insonorizzazione della tua casa sostituendo quelle vecchie finestre. "I migliori aggiornamenti, dal punto di vista della rivendita, sono quelli che possono dimostrare un ROI positivo per il prossimo acquirente, sostituendo le vecchie finestre con quelle ad alta efficienza energetica", afferma Aaron Hendon, agente immobiliare con sede a Seattle.
E in una casa più vecchia, la sostituzione di finestre originali con modelli più recenti può eliminare il pericolo di vernice al piombo all'avvio.
32 Aggiungi un backsplash.
33 Installare un nuovo raccordo.
Shutterstock
Uno dei modi più semplici per rendere la tua casa più presentabile in fretta è installando un nuovo raccordo. E per fortuna, il rivestimento arriva praticamente ad ogni prezzo: l'alluminio e il vinile sono relativamente economici e durevoli, mentre il rivestimento composito è leggermente più costoso e teoricamente non deve mai essere sostituito.
34 Potenzia il tuo spazio bagno.
Shutterstock
Un bagno ingombro non fa esattamente per uno spazio piacevole e tranquillo. Se vuoi nascondere un po 'di quel casino e migliorare la funzionalità del tuo bagno, opta per un mobile bagno. Una volta nascosti quei tubicini extra di dentifricio e prodotti per la pulizia, rimarrai stupito da quanto ti senti meglio.
35 Installare un sistema di sicurezza.
Shutterstock
I contratti di sistema di sicurezza stanno diventando più economici entro l'anno e molti non richiedono un'installazione costosa. (Alcuni sistemi possono anche essere installati senza l'aiuto di un professionista!)
36 Aggiorna il tuo lavello della cucina.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Quel vecchio lavandino in plastica o ceramica porterà probabilmente i segni dell'invecchiamento nel tempo, rendendo la tua cucina altrimenti incontaminata datata. Se vuoi rendere il tuo spazio migliore in pochissimo tempo, investi in un aggiornamento più moderno: i lavelli agricoli sono sempre in voga e quelli in acciaio inossidabile richiedono poca manutenzione e durano per sempre.
37 E anche il tuo rubinetto!
Shutterstock
Per meno di $ 100, puoi migliorare significativamente l'aspetto e la sensazione della tua cucina investendo in un nuovo rubinetto, come un modello senza contatto. La tua casa apparirà più elegante e sembrerà più tecnologica in pochi minuti.
38 Installare un soffione a pioggia.
Shutterstock
Non c'è niente di meglio di una doccia rilassante alla fine di una lunga giornata, ma quel soffione economico con cui è arrivata la tua casa non è in grado di offrire l'esperienza spa che desideri. Quando desideri aggiornare il tuo bagno in pochi minuti, prova a installare un soffione a pioggia. Non solo sono relativamente economici, ma sono anche facili da scambiare, anche per i principianti fai-da-te.
39 Scambia i cassetti tradizionali con quelli con chiusura rallentata.
Shutterstock
Sia che tu sia preoccupato che i mignoli rimangano bloccati o semplicemente non riescano a sopportare il suono di un cassetto che sbatte, i cassetti a chiusura graduale valgono sempre l'investimento. Meglio ancora, anche la mancanza di battibecchi può migliorare la loro durata di vita.
40 Aggiorna il tuo sistema di riscaldamento e raffreddamento.
Shutterstock
Sebbene sia innegabilmente più grande, aggiornare il tuo sistema di riscaldamento e raffreddamento da riscaldatori di spazio e unità finestra può fare molto per rendere la tua casa più attraente e vivibile. I mini-split senza condotto, che offrono sia funzioni di riscaldamento che di raffreddamento, sono un ottimo modo per uccidere due piccioni con una fava, e migliorare la tua caldaia può allo stesso modo mantenere la tua casa a una temperatura più piacevole tutto l'anno. E per altri modi per migliorare la tua casa, dai un'occhiata a questi 50 modi intelligenti per aggiungere immediatamente valore alla tua casa.
