Quindi, hai finalmente trovato la casa dei tuoi sogni e sei ansioso di metterti al lavoro facendolo tuo. Hai la vernice, il pavimento, alcune nuove lampade e un sacco di episodi di Fixer Upper sul tuo DVR. In altre parole, sei pronto a trasformare il tuo spazio nel tuo spazio. Tuttavia, prima di iniziare a suonare quel martello, è importante sapere quale di quelle scelte apparentemente innocue di design per la casa nella tua lista di cose da fare potrebbe effettivamente causare problemi seri (e costosi) in futuro. Con l'aiuto di esperti domestici, abbiamo raccolto tutte le cattive scelte di design della casa che potrebbero causare gravi danni alla tua umile dimora.
1 Aggiunta di camere
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Trasformare quello spazio extra in soffitta in una nuova stanza o dividere in due una grande camera da letto può sembrare un lavoro abbastanza facile, ma a lungo andare può causare danni strutturali duraturi. Cercare di portare a termine compiti così importanti senza un'adeguata ingegneria può farti affrontare seri problemi, tra cui problemi alle fondamenta, afferma Daniel Dolan, architetto con JRVD Architecture nella Baia di San Francisco. In caso di dubbi, "consultare alcuni professionisti e ottenere alcune citazioni prima di andare avanti", suggerisce.
2 Posizionare un riempitore per vasche nel punto sbagliato
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Vuoi che l'acqua della tua vasca esca direttamente dal muro? Bene, se non stai attento, cambiare la posizione di quel rubinetto può essere un disastro in attesa di accadere. Se non inserisci una valvola di bilanciamento della pressione sotto il meccanismo di riempimento della vasca, "potresti essere scottato con l'acqua e anche non passerai l'ispezione quando hai finito ", afferma Cristina Miguelez, una specialista di rimodellamento nel rinnovamento domestico sito Fixr.
3 Installazione di finestre sotto sporgenze del tetto
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Mentre l'aggiunta di una nuova finestra può illuminare uno spazio altrimenti buio, metterne uno direttamente sotto una sporgenza del tetto può causare più problemi di quanti ne risolva. Questo apre la finestra a danni da umidità, spiega Brett Elron, proprietario e capo architetto d'interni presso Barter Design, una società di consulenza di interior design con sede a New York. "Mentre l'acqua si rovescia sul bordo del tetto vicino alla finestra, inizierà a scivolare nelle fessure", dice. Il risultato potrebbe essere danni da acqua per migliaia di dollari - o persino muffe - da ripulire.
4 Creazione di pass-through
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Creare un passaggio tra la tua cucina e la sala da pranzo può essere conveniente quando si tratta di servire i pasti. Ma può anche portare a un incubo se non hai un professionista che ti aiuti. "Se inizi a tagliare senza alcuna pianificazione, puoi facilmente tagliare l'aria condizionata o i cavi elettrici", afferma Elron. Non solo questo ti lascerebbe con una riparazione molto costosa, ma peggio ancora, potresti accidentalmente fulminarti.
5 Montaggio di tende su modanature
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Mentre montare le tende direttamente sulla modanatura può coprire la finestra in modo più preciso rispetto a appenderle sopra, questa tendenza è più problematica di quanto sembri. "Se hai mai deciso di non volere più tende su questa finestra, allora dovrai spendere centinaia forse anche migliaia per riparare il danno che metti nelle modanature", dice Elron. Il suo suggerimento? Basta semplicemente montare quelle aste per tende sul muro.
6 Installazione di tonalità meccanizzate
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Quelle tonalità meccanizzate possono essere convenienti, ma se le stai installando dopo che la tua casa è già stata costruita, ti stai preparando per costose riparazioni. "Se una tasca non è progettata nel soffitto e il cablaggio corretto non viene lavorato nelle pareti durante la costruzione, il prodotto finale sembra meno che ideale", afferma Michael Sims, presidente di Sims Luxury Builders nell'area di Houston. Osserva che ciò può anche causare gravi danni al muro in cui si installano quei meccanismi.
7 Utilizzo di tende trasparenti
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Optare per tende trasparenti è un modo semplice per far entrare la luce naturale nella tua stanza mentre crei un po 'di privacy. Ma è anche un ottimo modo per danneggiare il pavimento. "La pavimentazione permanente può sbiadire con luce solare prolungata", afferma Sims. E se hai un tappeto, "il pavimento sotto il tappeto rimarrà il suo colore originale". Ti verrà lasciato un pavimento scolorito, e non è un grande aspetto per te una volta rimosso il tappeto, o per un potenziale acquirente lungo la linea.
8 Aggiungere una tettoia nel cortile di casa
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Mettere quella tettoia nel tuo cortile potrebbe non sembrare un lavoro enorme, ma se è necessario scavare per gettare una fondazione, potresti danneggiare inavvertitamente la tua casa nel processo. Se inizi a scavare senza individuare le linee di drenaggio nel tuo cortile, "nel tempo, l'aumento del danno può causare il backup delle acque reflue in casa", afferma Sims. Quindi, assicurati di essere libero da qualsiasi impianto idraulico.
9 Utilizzo di legno grezzo per rivestire pareti
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Solo perché Joanna Gaines ama lo Shiplap non significa che dovresti iniziare ad aggiungere assi ruvidi alle tue pareti volenti o nolenti. Aggiungendo un peso superfluo alle pareti, stai potenzialmente rompendo l'intonaco o facendo sì che il muro a secco si allontani dall'inquadratura nel tempo.
Inoltre, il legno non finito significa anche che le tue pareti spargeranno schegge, afferma Leslie Saul, presidente e fondatore di Leslie Saul & Associates, Inc., uno studio di architettura e interior design a Cambridge, nel Massachusetts. Naturalmente, questo può danneggiare te (e impigliare i tuoi vestiti), ma se quelle schegge si incastrano, possono anche facilmente danneggiare i tuoi pavimenti in legno, causando graffi profondi e difficili da rimuovere.
10 spazi concept aperti fai-da-te
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Gli spettacoli di HGTV potrebbero farti sognare il giorno in cui ogni piano della tua casa è un'unica stanza enorme, ma abbattere i muri può portare a gravi problemi in futuro se non stai attento. "La rimozione dell'errore senza l'aggiunta di un adeguato rinforzo strutturale può causare seri danni strutturali alla casa", afferma l'architetto con licenza Ryan Schwartz dello studio canadese di progettazione residenziale, architettura e società di costruzioni Nordhaus. Osserva che anche l'abbattimento delle pareti lascia spesso ampi spazi sia nel pavimento che nel soffitto che richiedono costose riparazioni.
11 Pittura su muratura
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Mentre potresti sognare di trasformare quel camino in mattoni rossi in qualcosa di un po 'più moderno con una semplice mano di vernice, dovresti pensarci due volte prima di aprire quel pennello. Oltre ad essere sostanzialmente impossibile da rimuovere una volta acceso, "se dipingi un mattone vicino a un camino, il calore del fuoco può causare gorgogliamento della vernice", afferma Saul.
12 Aggiunta di tetti a più punte
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Avere timpani aggiuntivi aggiunti al tetto può dargli un po 'di fascino in più, ma farlo non è un problema per la tua casa. "Un tetto con un numero di vette e vallate può raccogliere neve e acqua a seconda del clima", afferma Schwartz. Questi aumenti e cali diventano rapidamente le aree più soggette a danni del tetto. Se hai bisogno di una sostituzione del tetto o stai pensando di rimodellare, opta per un semplice tetto a due falde: i tetti piani richiedono ventilazione per evitare l'accumulo di umidità.
13 Appendere oggetti pesanti senza cercatore di perni
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Solo perché hai in mente un posto dove mettere quel dipinto pesante o uno specchio non significa che la decisione sul design durerà. Non solo il peso del tuo decoro di grandi dimensioni può potenzialmente rompere il muro dietro di esso, ma è probabile che l'oggetto stesso si rompa dopo essere caduto dal muro. "Anche una persona nelle vicinanze può ferirsi" avverte Saul.
14 Uso di ganci per foto sbagliati su superfici in legno
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Tutti i portabiti non sono creati uguali e l'uso di quello sbagliato sulle pareti in legno può portare a problemi importanti lungo la linea. "Se il muro è in legno e non si utilizza l'hardware giusto, può scheggiarsi o danneggiarlo", afferma Rodney Méndez, CEO della società di costruzioni Summer House Panama. Ciò non solo comporterà sgradevoli spaccature nel muro stesso, ma potrebbe potenzialmente far cadere tutto ciò che è sul muro, causando ulteriori danni.
15 Rimozione della grondaia
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Rimuovere la grondaia da casa tua o iniziare a costruire una casa senza grondaia può dargli un aspetto elegante e moderno. Il rovescio della medaglia? Stai anche rimuovendo uno strato di protezione contro gli elementi. "Accorciarli o rimuoverli del tutto aumenterà le probabilità che l'umidità penetri nel montaggio a parete", afferma Schwartz. "E l'umidità è il nemico."
16 Pavimentazione vicino alla tua fondazione
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La comodità di avere il tuo vialetto proprio accanto a casa tua non supera i problemi che alla fine causerà una cattiva scelta del design della casa. Quando materiali non permeabili, come il cemento, confinano con la tua fondazione, "possono dirigere l'acqua verso la fondazione e causare seri problemi strutturali nel tempo", afferma Schwartz.
17 Mettere i mobili sopra le prese d'aria
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Le prese d'aria HVAC posizionate in modo scomodo possono essere fastidiose, ma semplicemente ignorarle - o peggio ancora, posizionare i mobili di fronte o sopra di esse - può comportare costose riparazioni in futuro. "Coprire le prese d'aria con i mobili può compromettere la capacità del sistema meccanico di riscaldare o ventilare intere stanze", afferma Schwartz. "Mantieni pulite quelle prese d'aria!"
18 Arte sospesa sopra il camino
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Probabilmente non è una novità per te che se hai una fiamma aperta in una stanza con lunghe tende, potresti trovarti in una situazione seriamente spaventosa. Ma anche avere arte o aprire le porte dell'armadio sopra i caminetti può provocare un incendio, avverte Saul. Quindi assicurati di posizionare eventuali fiamme lontano dagli altri elementi di design.
19 Dipingere le pareti senza primer
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Pensi di poter schiaffeggiare un po 'di vernice su quei muri peggio per usura e chiamarlo un giorno? Pensa di nuovo. Saul afferma che una preparazione impropria delle pareti, in particolare la mancata adescamento delle stesse, può causare rotture e sbucciature praticamente in pochissimo tempo, portando a costose riparazioni.
20 Aggiunta di muro a secco su intonaco crepato
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Potresti voler coprire quelle sgradevoli crepe nelle tue pareti con fogli di muro a secco, ma farlo senza prima chiamare un ingegnere strutturale può farti affrontare problemi più grandi a lungo termine. "Se vedi delle crepe - in particolare le crepe orizzontali su una parete o dove il soffitto e la parete si uniscono - per favore dai un'occhiata a un ingegnere strutturale o almeno un costruttore qualificato", dice Saul. Nota che questo tipo di crack potrebbe significare che ci sono problemi strutturali che devono essere affrontati prima ancora di prendere in considerazione eventuali aggiornamenti cosmetici.
21 Uso del tappetino per tappeto sbagliato
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Mentre i tappeti possono aiutare a ridurre il rischio di scivolare, scegliere quello sbagliato può anche danneggiare irreparabilmente il pavimento. "Dopo essersi seduti su un pavimento di legno per un anno o due, alcuni tappetini antiaderenti lasciano un residuo permanente sul pavimento", afferma Sims.
22 Uso di vernice al lattice su lavori di rifinitura più vecchi
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L'applicazione di vernici a base di lattice per coprire le modanature di scheggiatura nella tua casa potrebbe funzionare per un po ', ma se la tua casa ha una certa età, è destinata a causare più problemi di quanti ne risolva. Questo perché molte case più vecchie hanno delle vernici a base di olio sui loro lavori di rifinitura che, una volta dipinte con il lattice, "portano alla nuova sbucciatura della vernice e ai graffi molto facilmente", afferma Jeff Neal, project manager per l'appaltatore di pittura commerciale con sede in Pennsylvania PennCoat. Questo può essere un problema particolarmente dannoso se la vernice contiene tracce di piombo velenoso.
23 Posizionamento degli apparecchi lontano dalle prese
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Se stai usando una prolunga come soluzione permanente alla tua mancanza di punti vendita, potresti essere pronto per gravi problemi lungo la linea. Le prolunghe non sono pensate per essere utilizzate in modo permanente, afferma Tom Hart, un pompiere di New York e un ingegnere della sicurezza della società di ingegneria internazionale Syska Hennessy. Sottolinea che l'uso di prolunghe per un lungo periodo di tempo, specialmente se si trovano in aree in cui vengono calpestati regolarmente, come sotto un tappeto, può logorarli significativamente, aumentando il rischio di incendi domestici. E per modi più sorprendenti che ti stai preparando per una situazione spaventosa, dai un'occhiata a questi 23 segni spaventosi che la tua casa è a rischio di incendio.
