Più grande non è sempre meglio, soprattutto quando si tratta di possedere una casa. Molti di noi hanno sognato di acquistare case più grandi, ma la realtà è che possedere una McMansion è più denaro e sforzo di quanto valga la pena. Certo, sembra bello avere una sala da pranzo formale per ospitare i pasti delle vacanze e un paio di camere per gli ospiti in più in quelle rare occasioni in cui gli amici e la famiglia visitano. Ma alla fine, questi enormi spazi hanno enormi mal di testa, enormi bollette per il riscaldamento e enormi tasse sulla proprietà. Qui, abbiamo raccolto alcuni dei gravi svantaggi di possedere una grande casa, quelli con cui dovresti essere grato di non doverti occupare.
1 Le bollette del riscaldamento sono costose .
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Le spese associate a una grande casa non si fermano dopo aver firmato la linea tratteggiata. Ad esempio: ogni inverno costerà di più per riscaldare la tua casa. Mentre una casa da 1.800 piedi quadrati con una pompa di calore costa circa $ 3.000 all'anno per il riscaldamento, una casa da 4.000 piedi quadrati con lo stesso sistema di riscaldamento costa in media più di $ 5.400 per il riscaldamento, secondo PECO Energy Company.
2 Alcune tasse si applicano solo a residenze più costose.
Hai mai sentito parlare della tassa di soggiorno? Se ti trovi nell'area dei tre stati, probabilmente non sei un grande fan. L'imposta, ufficialmente nota come "commissione di trasferimento di proprietà", è una commissione dell'1 percento addebitata a qualsiasi transazione immobiliare a New York o nel New Jersey, valutata oltre $ 1 milione. Potrebbe non sembrare molto, ma quando acquisti un appartamento a New York per $ 5 milioni, quell'1% ti farà guadagnare altri $ 50.000.
3 Le tasse di proprietà tendono ad essere più alte.
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Diversi fattori vanno a calcolare quanto paga ogni proprietario di casa in tasse sulla proprietà, molti dei quali sono influenzati dalle dimensioni di una residenza.
"Il perito prende in considerazione la quantità di immobili simili recentemente venduti, eventuali miglioramenti o aggiunte apportate alla casa, quanto costerebbe sostituire la casa e quanto reddito potresti guadagnare dalla proprietà se la prendessi in affitto ", spiega Amber Keefer di The Nest .
Fondamentalmente, ogni stanza abitabile in una casa contribuisce al suo valore percepito, quindi in genere le case più grandi hanno tasse sulla proprietà più elevate.
4 C'è altro da pulire.
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Questo è solo buon senso, davvero. Più filmati quadrati possiedi, maggiore è la superficie che dovrai pulire ogni settimana. E non solo questo è un grosso inconveniente, ma è anche costoso.
Un proprietario di casa con una casa di 2000 piedi quadrati può cavarsela con l'acquisto di prodotti per la pulizia una volta al mese. Ma se hai una dimora con sette camere da letto, dovrai rifornire almeno una volta ogni due settimane. Certo, le persone con grandi case possono presumibilmente assumere cameriere, ma questa è solo un'altra spesa da aggiungere all'elenco.
5 Le riparazioni sono costose.
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Secondo l' esperta di finanza di The Balance Paula Pant , un proprietario di casa dovrebbe accantonare circa $ 1 per piede quadrato all'anno per i costi di manutenzione di emergenza.
Il proprietario di una casa di 2000 piedi quadrati, per esempio, dovrebbe mettere da parte $ 2000 all'anno per questo fondo di emergenza. Il proprietario di una casa di 6.000 piedi quadrati, tuttavia, dovrebbe risparmiare tre volte di più. E quella somma non è nemmeno garantita per coprire completamente i costi, visto che altri fattori - come l'età della casa, il clima in cui vivi e la tua posizione - svolgono un ruolo importante anche nei potenziali costi di manutenzione.
6 Impiegano più tempo a vendere.
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Sebbene le case più grandi valgano tecnicamente di più, è anche più difficile scambiarle con denaro freddo e duro. Secondo un'analisi dell'area metropolitana di NerdWallet, il 25 percento più piccolo di case si è apprezzato a una velocità superiore rispetto al 25 percento più grande.
In questo momento, i giovani millennial con piccole famiglie e fondi limitati per risparmiare costituiscono la maggior parte del mercato immobiliare e non hanno i soldi per permettersi case stravaganti.
7 Perdono spazio.
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Secondo una ricerca dell'Università della California, a Los Angeles, la maggior parte delle famiglie, anche se dispongono di filmati quadrati, tendono a trascorrere la maggior parte del loro tempo nelle stesse poche stanze, ovvero la cucina e la camera familiare. La maggior parte delle altre stanze, francamente, sono solo sprechi di spazio che favoriscono il disordine.
8 È dannoso per l'ambiente.
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Lo studente di architettura neozelandese Iman Khajehzadeh ha condotto uno studio nel 2017 per scoprire che le case più grandi possono avere un impatto negativo sull'ambiente. Poiché le persone usano solo le stesse poche stanze della loro casa, l'energia utilizzata per illuminare, riscaldare e raffreddare le stanze sprecate sta danneggiando inutilmente l'ambiente.
"Mentre le decisioni in termini di selezione della dimensione della casa sembrano personali, possono avere un impatto significativo sull'uso delle risorse e sull'ambiente", ha spiegato Khajehzadeh.
9 Creerai più disordine.
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Le persone che vivono in piccole case non possono creare troppo disordine semplicemente perché non c'è spazio per esso. Le persone che vivono in case giganti, però, sono un'altra storia.
Con abbondanza di spazio di archiviazione e stanze di riserva, quelli con grandi case hanno molte più probabilità di sprecare i loro soldi in cose di cui non hanno bisogno, solo perché hanno spazio per farlo.
10 È solo.
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È fin troppo facile sentirsi soli quando ci sono circa 6.000 piedi quadrati di spazio vuoto che ti circonda. Anche se hai una famiglia e un coniuge, avere stanze inutilizzate e spazi non occupati ti farà sentire come se mancasse qualcosa o qualcuno.
Inoltre, ha senso che una famiglia di quattro persone in una casa di 2000 piedi quadrati probabilmente trascorrerà più tempo insieme di una famiglia di quattro persone in una dimora di 7000 piedi quadrati. Il che ci porta a…
11 Non ci saranno tanti legami familiari.
La triste realtà è che quando i bambini hanno più spazio in casa per fuggire, ne approfitteranno. "Più opportunità ha la tua famiglia di comunicare, più lo faranno", ha spiegato a Realtor.com Brett Graff, autore di Not Buying It . "I veri momenti di legame accadono nei corridoi o intorno all'isola della cucina."
12 Il pendolarismo è probabilmente peggiore.
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Le case più grandi devono essere situate su più terreni. E dove trovi grandi appezzamenti di terra? Non vicino ai comuni!
Più spesso, le persone che acquistano grandi case finiscono per aggiungere tempo al loro tragitto giornaliero. E alcuni mesi di pendolarismo ogni ora possono influenzare seriamente la salute mentale. Uno studio del 2017 nel Regno Unito ha scoperto che quelli con pendolarismo di un'ora o più avevano il 33 percento in più di probabilità di soffrire di depressione.
13 Il materialismo porta alla miseria.
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Le persone che vogliono che gli altri vedano che hanno una bella macchina, una grande casa e una borsa elegante tendono ad essere materialiste. E mentre non c'è niente di sbagliato nello schivare queste cose per te stesso, lo stesso non si può dire del materialismo totale.
Uno studio del 2018 pubblicato sul Journal of Family and Economic Issues ha scoperto che le persone che valutano i loro beni più delle loro relazioni personali spesso vedono soffrire i loro matrimoni. Quindi, se vuoi una casa grande per motivi sbagliati, è probabilmente il momento di rivalutarla.
